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1 estac.
Cotizar este modelo
Preventa con dos torres ya entregadas y rentadas. A una cuadra de la Cuauhtémoc.
La etapa 1 está al 100%, habitada y con departamentos rentados. La etapa 2 es el mismo proyecto, el mismo constructor y los mismos acabados, a una cuadra de la alcaldía Cuauhtémoc y a 2 minutos de Circuito Interior.
De $3.1 a $4.7 MDP
3 tipologías de 52 a 95 m² · Estacionamiento y acabados incluidos
Créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit · Entrega 2028
100%
Primera etapa construida y habitada
22
Amenidades entregadas, no prometidas
2028
Año de entrega comprometido
70 años
Marhnos construyendo en México
Pendiente: sobreponer el límite de la alcaldía Cuauhtémoc en un mapa estático propio.
Ver ubicación exacta en Google MapsAzcapotzalco es enorme. Esto está en la esquina que te conviene.
Inclusiv está en la Colonia del Gas, a una cuadra de la alcaldía Cuauhtémoc y a un costado del Sam's de Circuito Interior. No es "Azcapotzalco" genérico: es el punto donde la alcaldía se conecta con el centro de la ciudad.
- 2 min a Circuito Interior
- 6 min a Hospital La Raza
- Metro La Raza, Misterios y Tlatelolco
- Metrobús La Raza y Cuitláhuac
- Sam's Club a un costado
- Vía Vallejo y Soriana Parque Jardin
- Primarias, secundarias y universidades
- Tren Suburbano Buenavista
Las torres A y B ya están entregadas. Hay gente viviendo aquí desde hace años.
La mayoría de las preventas te piden confiar en una maqueta. Aquí puedes venir un sábado, caminar el lobby, ver el gimnasio funcionando y preguntarle a un vecino cómo le ha ido. La primera etapa está al 100% y la segunda avanza sobre el mismo proyecto, el mismo constructor y los mismos acabados.
4 torres · proyecto integral
Javier Sánchez · 50+ premios de arquitectura
Etapa 2 · en construcción
Elige por metros y por presupuesto, no por render.
Los departamentos de Inclusiv van de $3.1 a $4.7 MDP según tipología y torre. Todos incluyen cajón de estacionamiento, cocina con barra de granito y acabados de baño. Si tu presupuesto está en ese rango, agenda una visita y te armamos el plan de pagos.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.
Todo esto ya está construido y en uso en las torres entregadas.
El gimnasio no cuesta extra. El cine tampoco. Son 22 espacios que ya operan en la primera etapa y que vas a usar desde el día que entregues. Haz clic en cualquiera para verlo completo.
También: salón de usos múltiples, salón privado, barra de snacks, zona comercial y almacén de compras en línea.
Recorre Inclusiv antes de venir.
Un recorrido corto por las amenidades que ya operan y por la zona. Si después quieres verlo en persona, agenda tu visita y te acompaña un asesor.
El recorrido dura 34 s: los capítulos saltan a puntos repartidos del video. Ajustar al minutado real cuando exista el corte con marcas.
No pagas todo hoy. Pagas durante la construcción.
La preventa reparte el costo a lo largo de 30 a 36 meses de obra. Apartas con $10,000, defines un plan a tu medida y el crédito entra hasta la escrituración, cuando el departamento ya está terminado.
01
Apartas con $10,000
Congelas el precio de preventa de la tipología que elegiste.
02
Pagas durante la obra
Un porcentaje a la firma y el resto diferido en mensualidades mientras se construye.
03
Escrituras con crédito
El grueso entra hasta la entrega, con crédito bancario, Infonavit o Cofinavit.
Tres esquemas disponibles
- Plan Base · 5% firma, 15% diferido, 80% escritura
- Plan 25% · más enganche, menos crédito final
- Plan 40% · el máximo diferido en obra
Un asesor te arma el escenario con tu ingreso y lo que hoy pagas de renta.
Planes sujetos a disponibilidad y aprobación crediticia. Mantenimiento mensual de $2,300 no incluido.
Lo que dicen quienes ya compraron aquí.
Reseñas verificables en Google Maps de compradores de las torres entregadas.
Reseña {{ r.n }} · pendiente
Bloqueante: copiar la reseña literal del perfil de Google Maps, con el nombre público del autor y la fecha. Tres autores distintos.
Autor y fecha pendientes
No tienes que resolver el proceso por tu cuenta.
Comprar en preventa implica decisiones de crédito, fiscales y de contrato. Te acompañamos en las tres, sin costo adicional.
01
Asesoría inmobiliaria
Qué tipología le conviene a tus objetivos, cómo se comporta la microzona y qué esperar de plusvalía.
02
Asesoría financiera
Opciones de crédito, escenarios de pago y brokers hipotecarios para encontrar la ruta que te funcione.
03
Asesoría fiscal
Gastos asociados, beneficios fiscales y todo lo que conviene saber antes de firmar.
El mismo terreno ya tiene inquilinos.
No estás apostando a que la zona funcione: las torres A y B están entregadas, habitadas y con departamentos rentados. La etapa 2 compra el mismo producto en preventa.
Rent Plus
Alguien más administra la renta
Partner certificado de Marhnos que renta y administra tu departamento después de la entrega.
Club de Inversionistas
Descuento del segundo en adelante
Descuento adicional al comprar tu segundo y tercer departamento en el desarrollo.
Plan de Referidos
$10,000 por referido que firme
Monedero electrónico de $10,000 por cada persona que refieras y cierre contrato.
Rendimientos y plusvalía no garantizados. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Ven a ver el activo antes de comprarlo.
Un asesor te muestra el avance de obra, cómo opera la etapa 1 rentada y arma el escenario de pagos y renta en la misma visita. Toma una hora.
100%
Etapa 1 habitada
22
Amenidades
2028
Entrega Fase II
¿Prefieres resolver dudas primero? Escríbenos por WhatsApp · respondemos el mismo día.
Si Inclusiv está arriba de tu presupuesto, te decimos dónde sí.
No tenemos opciones por debajo de ese rango en CDMX. Pero Marhnos desarrolla en otras ciudades: Thálatha, en Guadalajara, tiene departamentos con carril de nado, sky bar, gimnasio, roof garden y sala de cine. Misma constructora, mismos estándares.
Conocer Thálatha en Guadalajara
Imagen de Thálatha pendiente
Preguntas frecuentes
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